2022年7月4日，東莞市樓市相關部門發出通知稱，調整東莞市部分區域的住房限購，具體包括東城南城萬江街道等五個區域東莞市此次推出樓市新政的目的是為了緩解炒房的勢頭，對房價增長也起到了一個有效的抑制作用，也能夠減少商品住房的供應與需求的矛盾，有利于東莞市房地產市場的良性發展2022年以來。

12月26日，廣東省東莞市住房和城鄉建設局發布關于進一步優化房地產調控政策的通知，自本通知印發之日起，東莞市莞城街道東城街道南城街道萬江街道松山湖高新技術產業開發區的新建商品住房和二手商品住房，須自商品房買賣合同或房地產買賣合同網簽備案之日起滿3年或取得不動產權證滿2年方可。

綜上所述，2024年東莞房價預計將繼續上漲，但漲幅可能會有所放緩這一趨勢將受到經濟發展城市建設人口流入以及政府調控政策等多種因素的影響。

一自2022年4月1日起，對房地產開發企業取得商品房預售許可證的房地產項目，在完成不動產首次登記俗稱“確權”且東莞市房產交易平臺可獲取到不動產實測權籍數據后，開發企業在東莞市房地產交易平臺進行合同簽約的需使用商品房買賣合同現售示范文本GF20140172鑒于目前數據同步需要，符。

東莞就采取了各種措施來促進房地產市場，希望恢復這一行業的發展，如今大家對于房產行業的興趣都沒有那么高，大家也沒有像以往一樣瘋狂買房東莞出臺7條新政為樓市ldquo松綁rdquo一事曝光后引起了很多人的關注，為了進一步從保障剛性住房需求支持改善性住房需求滿足合理購房信貸需求穩定住宅用地。

鳳凰網房產 向TA提問 關注 展開全部 澎湃新聞記者 計思敏東莞一個月內兩次升級樓市調控7月25日凌晨零點，廣東省東莞市住房和城鄉建設局聯合11個部門發布關于進一步促進我市房地產市場平穩健康發展的通知，通知發布9條新調控政策，其中重點包括調整商品住房限購政策，非本市戶籍居民家庭在本市購買第一套商品住。

有房產中介人員告訴記者，在東莞，小一點兒的房企一般通過社保延期的方式幫助客戶獲取購房資格，但是大的品牌開發商一般都有渠道通過補繳個稅的方式幫助購房者直接購房而虎門鎮萬科城市之光項目銷售也稱可以通過補繳個稅的方式幫助客戶獲取購房資格“你需要交幾萬塊錢，然后我們要找第三方公司來幫忙做”該項目銷售人員。

陳松戶籍深圳，結婚多年，2015年和2020年分別購置一套東莞房產，總共帶來大概250萬元的增值“這輩子打算在東莞攢五套房，這是普通人最接近財務自由的方式了” 7月24日，東莞，晴在號稱負離子每立方米高達一萬個的松山湖區域，金域松湖翠瓏灣等幾個高端樓盤，繞著華為總部圍成一圈，房子很靚，云朵很美 在這里，房產。

形成工作合力，強化責任擔當，保持高壓態勢治理房地產中介亂象建立健全信息互通共享機制，對發布東莞市房源信息的經紀機構門店互聯網平臺房產網站進行定期或不定期檢查，對檢查中發現有違規發布虛假房源信息的經紀機構，由中介協會作出公示并督促整改，情節嚴重的列入誠信黑名單，并向社會公布。

我認為放開住房限購，給房事還是會造成很多的影響，比如，當地購買房子的人員將會增加，可以促進當地的經濟發展，激活當地的房地產市場許多政策將得到實施，這一次廣東東莞市全域放開住房限購的消息在網上曝光之后，還是引起了很多網友們的關注，因為在廣州那邊地方有很多的外地人員都在當地上班，如果說開放住房。

為何短短半年多內調控如此密集新政策對樓市預期影響幾何炒房客在東莞還有“空間”嗎本次調控最大目標穩房價陳潔雅對近兩年樓市表現困惑不已，在她看來，這幾年東莞房子漲得很離譜她在接受每日經濟新聞記者采訪時表示，2018年和2019年甚至更早之前買的房子基本都大漲了，很多人買了投資不。

據澎湃新聞不完全統計，今年以來，住建部赴上海深圳杭州無錫成都西安等地調研督導房地產工作據新華社1月26日消息，住房和城鄉建設部倪虹副部長帶隊赴上海深圳等地調研督導房地產市場情況倪虹強調，要堅持問題導向，發現問題及時出手，采取針對性措施，引導好預期，堅決。

但在緊鄰深圳的東莞，最近有許多開發商選用這種低首付營銷戰略新聞記者發覺，一些新樓盤搞出“05成首付”購房的廣告宣傳，乃至也有“零首付”，但必須購房者在5年之內或一定時間內結清首付在東莞虎門從業房地產銷售的沈經理告知新聞記者，東莞現階段很多新樓盤的要求是二成首付，但規定必須是“白戶貸款。

據了解東莞取消了拍地售價的限制，而這個消息也在網上引起熱議，東莞政府之所以這么做，就是為了給這些開發商騰出更多的利潤空間，以此來提高開發商入市的積極性，而且東莞還下調了開發商購買土地的保證金門檻而這個消息也利好樓市，可以激發這些房地產企業拿地的熱情，能有效地振奮樓市的信心，畢竟現在開發。

所有房子的產權必須在兩年以上才可以實現第2次轉讓或轉賣，避免樓市價格走低有的購房者在買到房子之后的幾個月之內就轉手把房子賣了出去來賺取一個差價，為了制止此行為對樓市所造成的負面影響，東莞發布的樓市新政規定中顯示所有房子的產權在購買以后拿到房產證之日起，兩年以上才可以將房子轉讓，兩年之。