近日，有專家發文表達了自己對近期打算購房者的建議：房地產市場正處在下坡階段，千萬不要沖動。他認為，目前大多數城市的大部分房子其實是被炒房的人買走了。房價太高，購房人數減少，價格也會跟著降低。

　　但，房價真的會如這位專家說的那樣嗎？隨著去年福州房價大漲，朋友圈經常出現一個段子：去年勸你別買房的朋友你們還有聯系嗎？房地產市場的調控是為了房價健康平穩的發展，大漲或大跌都不符合正常的發展規律。

　　對于剛需者而言，在需要的時候選擇觀望不買房，失去的將是時間和生活成本。那么在房價這么高的情況下，應該選擇哪里的房子呢？

　　既然是剛需，除了房價，居住環境和周邊配套必然是首要考慮的因素。如果每天迎著朝陽醒來，傍晚在60畝的花海里漫步，夜晚聽著江水流淌聲睡去，這樣的生活是不是很愜意。周邊學校、醫院、超市應有盡有，驅車20分鐘可以到達福州繁華的商業購物中心。福州市區這樣的房子，按使用面積計算均價只要2萬以內，剛需購房者誰不心動呢？

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